Zbrosławice, Szałsza Dom na sprzedaż

Do sprzedania 7 budynków w zabudowie szeregowej zlokalizowanych w Szałszy przy ulicy Świerkowej.
Każdy z budynków o powierzchni 121,75 m2.
Zewnętrzne segmenty zlokalizowane są na działkach 230 m2, wewnętrzne na działkach 155 m2.

Inwestycja zlokalizowana jest 3 km od centrum Gliwic i około 2 km od węzła z autostradą A1. Bardzo cicha i spokojna okolica. W pobliżu zabudowa jednorodzinna.
Bardzo wysoki standard budowy.
W przedsprzedaży możliwość rezerwacji domów w stanie surowym zamkniętym lub deweloperskim. Możliwe też rozmieszczenie pomieszczeń oraz instalacji wg własnego projektu.
Szczegółowy opis techniczny obu stanów znajduje się w plikach graficznych.

Cena stanu surowego segmentu wewnętrznego to 399 tyś zł brutto (z VAT 8%)
Cena stanu surowego segmentu zewnętrznego to 425 tyś zł brutto (z VAT 8%)
Do stanu deweloperskiego dopłata 70 tyś zł (z VAT 8%).

OPIS WYPOSAŻENIA STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO:
-Ściany nośne z pustaka Porotherm 25 cm docieplone dodatkowo styropianem 20 cm + tynk
-Ściany działowe z pustaka Porotherm 8 cm
-Dach jednospadowy docieplony wełną mineralną wraz z orynnowaniem
-Monolityczny strop filigranowy
-Kominy systemowe do montażu kominka i wentylacji grawitacyjnej
-Stolarka okienna na profilu VEKA (3 szyby, 7 komór, 3 uszczelki, zewnętrzny kolor antracyt, wewnętrzny biały)
-Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie z pilotem umożliwiającym dowolną konfigurację (kolor antracyt)
-Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne (podwójne rygle, system jednego klucza, kolor antracyt)
-Brama garażowa sterowana elektrycznie z dwoma pilotami w kolorze antracyt
-Kostka brukowa na podjeździe
-Przyłącza wody, gazu, energii elektrycznej wraz z doprowadzeniem mediów do wnętrza domu
-Kanalizacja deszczowa – odprowadzenie wód opadowych z dachu i podjazdów do sieci
-Szczelny, najazdowy pojemnik na nieczystości o pojemności 7m3 zlokalizowany w podjeździe
-Wewnętrzna instalacja gazu doprowadzona do kotła

DODATKOWO DO STANU DEWELOPERSKIEGO:
-Kocioł dwufunkcyjny De Dietrich do ogrzewania podłogowego i ciepłej wody użytkowej
-Tynki maszynowo-gipsowe
-Wylewki jastrychowe
-Sufity kartonowo-gipsowe na piętrze
-Ogrzewanie podłogowe wraz z sterowaniem elektronicznym
-Instalacja elektryczna + alarmowa + TV
-Instalacja wod-kan
-Instalacja odkurzacza centralnego
-Instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacji)

Okolica

fitness, basen, zabudowa niska, bank/bankomat, apteka, przychodnia/szpital, autobus, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum, uczelnia, sklep